据《巴尔的摩太阳报》报道，巴尔的摩空置房屋的预售可能需要两到三年时间。在马里兰州，这是一个法律上艰巨的过程。

查封要求市政府官员等待产权调查，以核实房屋的整个所有权历史。

在购买、装修和出售房屋的过程中，每一步都需要进行多次产权搜索，因此，你很幸运能在四五个月内完成所有工作。同时，空置的房子可能会吸引动物、犯罪和危险的环境。

巴尔的摩订购住宅房地产区块链

但该市希望通过一个价值22.5万美元的区块链项目来解决这一问题。其支出委员会于12月同意了该合同。《巴尔的摩太阳报》报道：

“在为期三年的试点中，Medici Land Governance将把该市约13600处空置房产的记录输入区块链，建立一个比该市目前使用的系统更安全、更高效的数据库。”

区块链技术可以可靠地验证Decentraland（MANA）元宇宙房地产的所有权。事实证明，这项技术还可以记录北美的房地产。

巴尔的摩律师Ebony Thompson表示，该市现在将保留一个不可变的监管链，这样就不需要多次产权搜索。现在，随着房屋转手给新的开发商和居民，该市可以更快地对房屋进行认证。

链上房地产9.3万亿美元的机会

美国前总统比尔·克林顿曾称赞秘鲁经济学家埃尔南多·德索托是在世的最伟大的经济学家。德索托在他的畅销书《资本之谜》中写道，政府保持准确的房地产记录所需的成本和时间是经济发展的最大障碍之一，尤其是在第三世界。

德索托在他的书中认为，发达的产权维护制度是第一次世界财富爆炸的关键。汤普森路透社基金会2016年报道：

“对于53亿没有这些权利的人来说，其影响是显而易见的：人们无法利用自己的资源创造财富，他们的资产成为“死资本”，无法用于产生收入或增长。”

巴尔的摩正在展示区块链如何解决这一持续存在的问题。它可以帮助第三世界公民利用他们的财产。通过记录所有权和开放流动性，智能合约可以帮助世界穷人为他们的住房设定信贷额度。这是新企业获得规模所需启动资金的最常见方式之一。

德索托在2016年估计，为贫困人口提供土地、房屋和未注册企业的产权证书，将释放9.3万亿美元的冻结资产，并将其转化为世界穷人的资本。

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